サンハイツ逆瀬川の外観（南東側から）
間取りは専有面積77.39平米の3LDK。LDK約15.3帖の縦長リビングのプラン。LDKに隣接した洋室2室にはLDKを通ってアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。
LDK15.3帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2023年5月21日撮影］
LDK15.3帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。［2023年5月21日撮影］
キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2023年5月21日撮影］
バルコニー［2023年5月21日撮影］
バルコニー［2023年5月21日撮影］
バルコニーからの眺め（西方向）［2023年5月21日撮影］
西側洋室7.3帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月21日撮影］
中央部洋室6.4帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月21日撮影］
中央部洋室6.4帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月21日撮影］
東側洋室6.8帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月21日撮影］
東側洋室6.8帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2023年5月21日撮影］
洗面室、収納もあり使いやすいです。［2023年5月21日撮影］
浴室、ゆったりしており、大人も足を伸ばして疲れをとることができます。［2023年5月21日撮影］
トイレ［2023年5月21日撮影］
玄関［2023年5月21日撮影］
敷地に隣接して『伊孑志第三公園』があります。
サンハイツ逆瀬川の外観（南西側から）
エントランス前には植栽スペースが設けられ、床面はタイル貼りです。
エントランス前のスペース
エントランスホール
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場・バイク置場
建物1階には一部店舗が入っています。
『伊孑志第三公園』には遊具が設置されています。
サンハイツ逆瀬川の外観（南東側から）
末広中央公園の外観
宝塚市役所の外観
西図書館の外観
1 / 30
中古マンション
サンハイツ逆瀬川
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
2,180万円
支払い目安：
7.4
万円/月阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分
77.39㎡ / 3LDK
1980年築 / 6階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
74702-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム履歴有】 ペット可！スーパー1分 阪急「逆瀬川」駅徒歩13分。 日々の暮らしに必要な施設が身近に揃う伊孑志4丁目に位置する、専有面積77.39平米の3LDK
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.09㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積77.39平米の3LDK。LDK約15.3帖の縦長リビングのプラン。LDKに隣接した洋室2室にはLDKを通ってアクセスするため、家族のコミュニケーションの機会が増えます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座 |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2023年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2023年04月実施 床（フローリング等）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 末広小学校(480m)、宝梅中学校(2,320m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンハイツ逆瀬川 |
| 価格 | 2,180万円 |
| 管理費等 | 6,480円 |
| 修繕積立金 | 9,360円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.09㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志四丁目1 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩13分 阪急今津線 小林駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 自治会費：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：フジタ工業株式会社 □2023年4月にリフォーム履歴あり、全ての個室が6帖以上確保されたゆとりある間取りは、家族それぞれのプライベート空間を大切にしたい方にも魅力的。 □スキップフロア構造ならではの立体的な空間構成により、家族の気配を感じながらも程よい距離感を保てる暮らしが叶いそうです。□前面に高い建物がないため、6階部分から広がる眺望も日常の楽しみの一つになりそうです。 □徒歩1分の『万代』をはじめ、『末広小学校』徒歩6分と、買い物や子育てに関わる施設が生活圏に点在 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003088 |
| 自社管理番号 | 505151R |
| 情報登録日 | 2026年06月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 宝塚本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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